近年来，云南省房地产市场展现出积极的发展态势。数据显示，今年上半年，全省商品房销售均价维持在6538元/平方米的水平，价格波动控制在3%以内，整体呈现出稳定发展的良好局面。

从市场表现来看，新建商品房和二手房交易均呈现回暖趋势。上半年，全省新建商品房销售面积达到978.47万平方米，同比增长4.0%，这一增速高出全国平均水平7.5个百分点。其中，昆明市表现尤为突出，销售面积为287.39万平方米，同比增幅达16.3%。二手房市场同样活跃，交易面积突破千万大关，达到1003.51万平方米，同比增长14.0%。

在投资方面，云南省房地产开发投资逐步改善。上半年，全省完成房地产开发投资664.7亿元，降幅较去年底明显收窄24.7个百分点，至目前的3.8%。其中，商品住宅投资达到521.27亿元，同比增长1.8%，显示出住宅市场的重要支撑作用。

库存消化方面也传来积极消息。上半年，全省商品住宅去化周期缩短至19个月，处于合理区间范围内。昆明、曲靖等8个州市的商品住宅去化周期均控制在12至18个月的健康水平，表明市场供需关系更加平衡。

展望未来，云南省计划通过构建房地产发展新模式，进一步完善法规政策体系和市场监管机制，推动住房租赁市场规范化发展。同时，将持续推进城镇旅居三年行动计划，激活房地产业发展新动能，全面提升住宅建设标准和服务水平，确保房地产市场的持续健康发展。